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    [“工匠精神”筑造140萬平方米泛文旅綜合體---湖南日報數字報刊]筑工匠精神

    時間:2018-12-20 09:13:30 來源:個人圖書館網 本文已影響 個人圖書館網手機站

     新華聯·夢想城項目效果圖。

     (圖片由新華聯·夢想城提供)

     在長沙這片土地上,有越來越多外來務工和創業的年輕人,他們懷揣著自己的夢想和追求在這個城市打拼著、奮斗著。而讓這些追夢的新城市人,有一個安定的居所,有一個夢想的桃花源,是湖南新華聯房地產開發有限公司董事長兼總經理傅波,這位新華聯·夢想城的“造城人”一直在堅持做的事情。

     早在上世紀90年代,新華聯集團作為全國最早做房地產的企業,就在長沙做了第一個地產項目——新華聯家園。當時的新華聯家園,就已經配備了暖氣和24小時熱水。傅波說:“很多企業都在追求做大、做強;很多員工都在追求只想做‘大事’而忽略了‘小事’。而真正能讓客戶感到‘全方位’的貼心呵護,都是從‘小事’上面體現出來的!”正是因為如此,新華聯家園追求每一個細節上的到位,小的事情做到極致,讓客戶感受到了貼心式的服務體驗,奠定了新華聯集團在房地產行業的基石。也正是因為這種“工匠精神”,多年之后,新華聯集團發展成為一家跨行業發展的企業集團,成為中國企業500強。

     匠心筑精品住宅

     日前,傅波接受媒體采訪時滿懷信心地說道:“2019年是新華聯集團創業29周年,也是集團轉型升級最關鍵的一年,我們將一如既往地將‘工匠精神’貫徹到底,爭做最好的項目建設來回報給湖南的鄉親父老!”

     新華聯·夢想城以泛文旅綜合體承擔著新的IP使命!這也是傅波“一古一新·一東一西”回報家鄉父老宏偉戰略中的一部分。新華聯·夢想城140萬平方米的綜合體項目中,有100萬平方米高端住宅,40萬平方米的極致商業,是河西王府井、步步高、奧克斯三大商業中心之和,為了打造極致商業,傅波帶領他的團隊遠赴日本、新加坡等全球各地考察、學習,并找到國際一流設計團隊,最終完成商業的規劃定位“一核、兩軸、四街、六大廣場”,涵蓋15萬平方米超級購物中心(現代集中商業MALL),20萬平方米湖湘文化特色的商業街區,超五星酒店+甲級寫字樓、鉑金公寓。住宅以創新戶型的極致為目標,做到了純板樓、2.5超低容積率以及3米層高,加上“短進深,寬開間”的創新設計,住宅產品在視野、通風采光、舒適性等方面都大大高于周邊產品的市場平均水平。當初為了追求戶型的極致,傅波再一次帶領設計人員訪遍了全國眾多樓盤,并且把周邊樓邊戶型拿過來,一個一個比較,取長補短,被業主稱為“神戶型”。這也可見傅波的良苦用心。 

     值得一提的是,新華聯·夢想城斥資1000萬在小區自建了一個社區原創的夢想樂園,它是整個華中地區大的原創兒童成長樂園,目前已完全開放。而規劃建設中的2萬平方米室內水上樂園將成為中南地區大的室內水上樂園,另外,室外兒童水上樂園和兒童動漫樂園將作為商業配套建設為更多的業主家庭提供更全面服務的家庭體驗。

     市府北曾是長沙房價的價格洼地,曾經有一個樓盤打出2998元/平方米封頂價,可見此區域競爭多慘烈。而新華聯·夢想城的成功開發,使得片區人們的居住環境大為改善,生活品質也上升到了一個新臺階。

     做到極致就是顛覆

     “把事情做到極致,就是顛覆!”這是傅波一直秉承的工匠精神。為了找到契合夢想城·新華聯廣場福街經營理念的品牌,傅波帶著他的高管團隊,分成幾個小組,吃遍了長沙各大品牌商家。一邊線上搜羅“網紅美食”、一邊線下舉辦網紅美食節,只為打造湖湘美食第一街——福街,為新華聯·夢想城的業主乃至周邊群眾搜羅到湖湘最具特色的美食,吃到味道最好、口味最正的美食小吃!

     對于傅波而言,把小吃文化做到極致才是他打造福街的終極目標。于是他以湖湘文化為表現手段,還原歷史環境,恢復湖湘記憶,將湖湘文化與現代商業完美融合,打造了長沙新一代的網紅打卡聚集地,顛覆了以往認知。

     為了打造本行業優質產品,在福街的過道設計上,采用長沙首創過道噴霧降溫系統,使得室內和室外同溫。另外,福街商鋪的頂部還做了可收縮的遮陽棚,這樣無論什么天氣客戶都能有好的購物體驗。

     精益求精、持之以恒是傅波“工匠精神”的體現。他一直秉承著為客戶提供最好的服務,為了讓在福街入駐的商戶能更好的管理和享受到最貼心的服務。傅波成立了長沙財鼎商業管理有限公司對商戶進行統一管理、統一運營、統一服務、統一推廣的模式,真正實現開發商、業主、租戶、運營商的共贏。目前,福街的招商工作進行的有條不紊,很多大牌商家如火宮殿、大斌家串串火鍋等都已進場裝修。

     新城古鎮,“文旅”的融合

     天下徽商,興于鳩茲。新華聯鳩茲古鎮,這個以中國徽商為主題文化的19萬平方米文旅古鎮,開街僅兩年就已成為華東5A級景區。建筑為骨,文化為魂,旅游為體,鳩茲古鎮濃縮了徽派建筑精髓,集國家級非物質文化遺產“徽州三雕”之大成。華東第一木雕古戲樓,帶著古木清香的梨園堂,再現了明清時期徽戲空前繁榮的景象。

     長沙銅官窯古鎮更是“文旅”融合的匠心之作。古鎮依托有著1200多年歷史的長沙銅官窯遺址,以唐文化、湖湘文化、彩瓷文化為經,以唐城、唐市、唐窯為緯,勾勒出了大唐風韻。古鎮建設涵蓋八大博物館群,沿江規劃銅官閣和演藝中心等文化建筑,打造了18處人文歷史景點,恢復了歐陽詢書院、曾氏祠堂、楊福田將軍府、文山草堂等當地歷史遺跡、歷史名人宅院。

     8月開園以來,古鎮迎來了大批中外游客,為長沙度假休閑樹立了新地標。據了解,新華聯文旅除了開園的新華聯銅官窯古鎮,已投入運營的新華聯鳩茲古鎮,而新華聯文旅閬中古城管理有限公司也將于2019年1月1日起正式運營,新華聯西寧童夢樂園也將于明年開張迎客。隨著這些項目深度開發運營,將成為新華聯文旅的4個5A景區,并對當地文旅產業起到良好的標桿作用。 

     企業轉型升級,高質量發展

     12月18日,習近平總書記在慶祝改革開放40周年大會上強調,必須將改革開放進行到底!時代在變化,唯有創新改革才能立于不敗之地。2019年,是新華聯集團企業轉型升級最為重要的一年,新華聯也將繼續堅持黨的重要思想,全力貫徹黨的指導方針,堅持創新、改革為發展目標,不忘初心,一如既往地以“工匠精神”做好每一個項目。

     新華聯·夢想城對住房品質的要求不能降低,因為高品質、高標準一直是新華聯·夢想城遵循的原則。只有嚴格把關工程質量和產品品質,才能在市場低迷的情況下,做長沙房地產市場的風向標!“消費者認為他買到的房子是精品,價錢是值得的,那么,我們做的努力就值了!”傅波語重心長地說道!

     房地產商面對市場“寒冬”,轉型升級是唯一出路,而新華聯的目標是向文旅、養生、養老、體育休閑地產轉型。隨著新生人口的增加和現代醫療技術的提升,人口的紅利釋放將會給未來的文旅及養老板塊提供巨大的發展可能。新華聯的企業轉型升級具有高瞻性,它充分地把握了長沙城市更新與產業升級的歷史性機遇,將會給新時代的長沙帶來更多發展和可能。(匡秋明) 

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